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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個臺灣企銀2022年各大銀行房屋貸款利率比較表《貸款專案達人 免費諮詢》-如何申請貸款 鳳凰貸款專案 花蓮合法借錢 人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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給童年的情書 母親歌謠伴夢鄉

不少家長會為孩子唸睡前故事，而在法國漫畫家卡蜜兒．華耶童年的睡前時光裡，母親吟誦的童謠及童話，總化身為魔幻又帶有鬼魅色彩的夢境，一路伴她成長。在《我的日本夢》中，她將這段童年印象化為圖像小說，「這本書是一封寫給童年的情書。」卡蜜兒表示，小時候非常害怕夜晚，總覺得黑暗會吞噬自己。害怕作噩夢、害怕睡不著、害怕在睡夢中消失。因此父母養成一個複雜的習慣：必須輪流到房間，為她唱童謠、讀童話故事。卡蜜兒生於巴黎，母親是日本人，2016年曾赴日於插畫家田中英樹旁見習，返回法國後，就讀於安古蘭美術學院，並改編同父母相處的童年時光，完成第一部圖像小說作品《我的日本夢》。她將年幼的自己，畫成一個調皮好動又古靈精怪的長髮小女孩，看似膽大，卻還是害怕夜晚。卡蜜兒表示，母親每天晚上會為她唱日本童謠，即使不完全明白內容，卻將歌詞牢記在心中。這些童謠有如神秘的魔法，可以對抗鬼魂和難以成眠的夜晚。同時，母親也會翻譯如《浦島太郎》、《鶴的報恩》等日本童話給她聽，「這些童話故事既令我著迷，也讓我懼怕，因此出現奇異的夢境，也有令人不安的惡夢。這一切一直縈繞在我腦海中，滋養我的創作。」日法混血的小卡蜜兒，在滿是法國孩子的課堂中，顯得格格不入。事實上，她的童年也夾在法國文化與日本文化間成長，但母親與原生家庭的不睦，模糊她對日本的想像，也令那些充斥日本色彩的童謠及童話，沾染上孩童對現實許多的幻想。氛圍時而童趣，時而詭異沉重。但歷經於日本實習2年的時光後，卡蜜兒表示，透過藝術，她窺見一絲建構她與日本的關係之間的可能性。這是為這段往事篇章畫下句點的方法，將深深烙印在腦海中的童年印象化為紙上圖像，並終於展開屬於自己的全新篇章。

印度疫情下強推500億建案 議員痛批：自尊心比人命重要

美國「有線電視新聞網」（CNN）7日報導，雖然印度4月起新冠肺炎（COVID-19）疫情反彈，國內醫療體系陷入崩潰，但該國政府仍繼續推進一項18億美元（約新台幣500億元）的政府行政區域改建案，不僅可能讓數萬工人因此染疫，也遭批應將經費用於建設醫院上，而非高官住所。印度「中央遠見重建計畫」（Central Vista Redevelopment Project）將全面翻修與擴建總統府瑞辛納山丘（Raisina Hill）一帶的中央行政區域，除對古老建築進行修繕，還將新建中央大道、副總統與總理的新官邸和辦公室、新國會大樓等建築，整個工程預計於2026年前完成。由於其被列為「必要服務」（essential service），故即使大多數工程被迫停工，該計畫仍會繼續，至今數萬工人們也持續被送往施工現場。由於在整個計畫期間，印度政府預計雇用近4.7萬工人，讓人擔心工程將進一步導致疫情擴散，5日已有民眾向德里高等法院（Delhi High Court）提起訴訟，要求禁止該工程繼續進行。前印度財政部長辛哈（Yashwant Sinha）痛批總理莫迪（Narendra Modi）在人民不斷死去之下，仍將「中央遠見重建計畫」列為首要任務，「難道我們不該先蓋醫院嗎？」反對黨議員甘地（Rahul Gandhi）則諷刺地表示，中央遠見計畫並非必要，必要的是有遠見的政府，並痛批莫迪認為自己的自尊心「比人命重要」。除政治人物外，民眾對莫迪的批評也在社交網路中愈演愈烈，還有人將其比為羅馬皇帝尼祿（Nero），因為傳聞尼祿以西元64年的羅馬大火取樂（儘管根據史料當時尼祿本人並不在羅馬）。無論如何，對這波疫情的錯誤判斷與因應，顯然已嚴重打擊民眾對莫迪政府的信心。文章來源：Modi presses ahead with $1.8 billion parliament renovation even as Covid-19 ravages India(中時新聞網)

最懂得感恩的3星座 超多貴人相助賺大錢

有些人懂得感恩知足，無論在什麼地位，人品好的他們，人際關係自然也不錯，即使工作上不順，但總是有貴人幫忙，《靈匣網》近日分享在十二星座裡，其中三個星座因為懂得感恩，所以貴人緣非常好，遇困難時總能夠化險為夷，受到其他人幫助。1.雙子座雙子座的人認為，自己擁有的一切都來自父母，因此他們很孝順爸媽，等他們成年出社會後，無論自己有什麼，都一定會想辦法分給父母，即使自己工作很忙，他們仍會想辦法抽空陪伴爸媽，也因他們非常孝順，而且心存善念，雙子座的人對待他人也是如此，他們只要曾接受過幫助，絕對會將牢記在心，因此也受到不少人喜愛，貴人運佳。2.獅子座 獅子座的人個性強勢，做事能力強，但卻不善於表達，只要遇到困難，他們都會想盡辦法解決，正因他們非常愛好面子，因此獅子座就算自己已做到累得半死，仍不好意思向人求助，所以只要有人願意伸出援手，他們一定會牢記於心，未來對方若是有難，他絕對會主動幫忙，也網羅不少貴人。3.天秤座天秤座的人待人處事都很有原則，他們心中宛如有一本簿子，紀錄曾經傷過他及幫助他的人，雖然天秤座非常喜歡交朋友，但只要對方曾對他不友善，他們日後就絕對不會再搭理對方，而面對曾幫助過他的人，天秤座也會永世不忘，只要對方有需要，他們一定會奮不顧身報恩，因此也結交不少好友及貴人。文章來源：靈匣網(中時新聞網)

漲多是大利空！5月台股拉回盤整 財報決勝負

國際股市上，美國第一季財報大都公布，總市值前幾名公司如尖牙股的谷歌、蘋果、亞馬遜、臉書以及高通等獲利都超過預期。據統計，已發布季報的標普五百企業中，八七％擊敗預估，第一季獲利漲幅可望超過四六％。不過後續要注意高總市值公司亞馬遜、蘋果、谷歌母公司Alphabet等科技股皆公布業績，谷歌說要買回五百億美元庫藏股，股價與臉書姿態較高，但巴菲特認為錯賣的蘋果及微軟，加上亞馬遜、英特爾、美光、高通等，股價表現卻較弱勢。反倒是傳產股，因為美國政策將花數千億美元加緊基礎建設，翻修運輸道路，包括美國鋼鐵、鈕可鋼鐵以及銀行股高盛、美國銀行、花旗、Visa等，加上零售業梅西百貨、Target等，股價表現都很出色，主要在於美國施打疫苗已超過一億人口，一般預估若達到一．五億人口，將有機會達到全體免疫，英國就是有超過一半人口已施打疫苗，股市表現較歐陸各國強。一旦達到接近全體免疫，那麼接下來就是經濟開始復甦，由於先前美國已發放一．九兆美元救濟人民，這部分之前因為疫情有不少投入股市，若是社會開放後，預期可能有報復性消費，所以已預估美國今年經濟成長將很可觀。傳產、製造、金融等都可望受惠，不像之前只有電子股上漲，預估標普及道瓊後續走勢將較強。近兩個月國際原物料大漲，銅一度登上一萬美元，距離歷史高點一．○五萬美元已近，鋁價也衝高至二四四○美元，其他如紙漿、鐵礦砂等都在向上走，市場原本擔心聯準會會關心，但日前開完會後，依然表示容許通膨超過二％一陣子，焦點放在就業率上，市場預估，繼三月新增就業人口九一．六萬人之後，經濟學家看好四月增幅輕鬆達百萬大關，失業率由六％續降到五．八％。基本上，美國疫情及經濟是朝著較好方向走，只要貨幣政策未出現大逆轉，葉倫及巴菲特都有認為通膨跡象，美股還是震盪盤堅居多。而道瓊及標普距離歷史新高三四二五六點以及四二一八點不遠，只要月線未見跌破，持續看好。科技股主要還是晶片供應不足影響業績，費半較弱勢，季線三一一○點必須盡快站上，否則將向三千點尋求支撐。 航運、鋼鐵、塑化、金融財源廣進台股第一季財報陸續公布，一般預期都屬正面居多，傳產股的航運、鋼鐵、塑化、造紙、紡纖等，第一季獲利隨著國際原物料大漲，獲利都大好。股價上漲超過十倍的貨櫃三雄陽明、長榮及萬海獲利更是出現近四十年來最好一次。陽明三月稅後盈餘七九．四一億元，年增二○倍，每股獲利二．四三元，連同前兩月，第一季ＥＰＳ預估將超過七元；長榮及萬海也不錯，去年長榮加陽明合計獲利三六三億元，今年有機會超過一千三百億元；而散裝指數也隨著鐵礦砂、穀物運輸增多，指數也衝上來。裕民、新興獲利也會上來，預估航運股今年獲利成長將居所有產業之冠。鋼鐵股去年上半年營運極其低迷，但若看看已公布的今年各月獲利，如威致二月ＥＰＳ○．二四元；春源三月ＥＰＳ○．二元、官田鋼○．一九元、海光○．二二元、運錩○．三三元、大亞○．四六元；中鋼首季賺一．一五元、中鴻賺一．一八元。由於台灣上游冷熱軋鋼價格是全球最低，每噸不到八五○美元，對照歐洲一二○○美元、美國一五○○美元，也就預留未來上漲空間；其實今年以來國際主要鋼鐵股平均漲幅約三六％，有望台灣鋼鐵股低檔支撐。塑化業最明顯就是台塑四寶，台塑去年ＥＰＳ三．一五元、第一季就賺二．三五元；南亞去年ＥＰＳ三．二四元，第一季賺二．二三元，兩者全年ＥＰＳ上看十元及九元；台化去年ＥＰＳ三．三四元，第一季為二．二元。二線塑化股第一季包括台聚、亞聚、台達化、國喬、聯成都交出全壘打，可能是本世紀單季最好成績。其他如造紙業也是很好。至於金融業，金控雙雄國泰金及富邦金首季各賺五七○億元及五○五億元，ＥＰＳ分別達四．三二元及四．九四元，都達去年全年三分之二水準。開發金首季ＥＰＳ○．六六元，也達去年○．八五元的七五％。（全文未完）全文及圖表請見《先探投資週刊2142期精彩當期內文轉載》(中時新聞網)

歐盟：與其討論讓渡專利 美國更應出口疫苗