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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知臺灣企銀OK忠訓 房貸 利率 比較 2018這些都是業界裡不會說出的秘密。

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靜宜大學校友總會點燃愛的火苗 傳愛聖智啟智中心

天主是愛透過不同形式，將愛給與需要的人！為協助弱勢孩童有更好的生活與學習環境，靜宜大學校友總會號召校友傳愛「聖智啟智中心」；由理事長蔡陽明偕同校友，進行公益捐款及關懷活動，盼能拋磚引玉，邀請更多校友加入慈善行列！校長唐傳義說，靜宜創校65年，培育約9萬名校友，在各專業領域貢獻所學，也回饋母校及學弟妹獎助學金；同時服務偏鄉弱勢族群與跨國傳愛，讓靜宜的愛持續照亮世界各角落。靜宜是天主教大學，能協助台中教區附設的「聖智啟智中心」，格外有意義！蔡陽明指出，「以愛傳愛」是靜宜的傳統，期盼在理事長二年任期中，參訪台中教區附設的八所身心障礙福利服務機構，實際瞭解需求，適時提供資源與協助；也搭起慈善的橋梁，鼓勵校友加入行列！天主教會台中教區附設彰化縣私立聖智啟智中心執行長蔡惠玲表示，該中心由南斯拉夫裔美國籍羅方神父所創辦，位於彰化縣最南端的溪州鄉，提供中重度以上智能障礙、自閉症、多重障礙及其他心智障礙者，應有的基本教育及良好學習環境。 蔡惠玲感謝靜宜校友會的捐助與關懷，並指出，在台中教區蘇耀文主教的帶領，八所身心障礙福利服務機構展現「因聖神合一」的使命，以耶穌基督的愛傳愛，用心提供服務與照顧最弱小的弟兄姐妹及其家庭成員，讓他們擁有更好的生活及發展。校友總會顧問陳志修也是虔誠的天主教徒，他長期結合扶輪社，協助台中教區附設的八所身心障礙福利服務機構，他期望拋磚引玉，鼓勵更多人加入關懷行列！靜宜EMBA校友會副理事長蔡鎮壕本身也慷慨解囊，並代表EMBA校友會捐贈善款，他呼籲校友發揮愛心、回饋社會，以公益活動，讓社會更好！行善就是正能量的表現！靜宜EMBA校友、台灣柏釧企業財務長黃淑妮說，希望透過愛心捐款，讓啟智中心學員感受滿滿的愛與關懷。

巨城10歲了 來客數超過1.2億次、營業額近千億

2012年4月28日開幕營運的新竹市Big City遠東巨城購物中心，明天將歡度10歲生日，巨城統計，開幕至今已有超過1.2億人次造訪過巨城，以全台人口數來算，每人要來過5趟，10年來的營業額更是達到近千億元，並為地方造就了6000個就業機會。2007年營運了4年、曾經是東南亞最大購物中心的新竹市「風城」購物中心因經營不善，黯然退場，留下的龐大建物猶如1頭巨獸靜靜躺在市中心的精華地帶。由於其營業面積驚人，能夠吞得下且有信心經營者屈指可數，直到3年後的2010年，歷經2次流標後，才由遠東集團以58億餘元標下。不過當時的「風城」已閒置了3年多，周邊商業活動並不活絡，風城建物更是得要重新整裝，誰也想不到2012年4月28日開幕後的Big City遠東巨城購物中心完全將此巨獸脫胎換骨，成為營業額屢創新高的大型購物中心。巨城統計，10年來巨城的年營業額是年年創新高，2015年是突破百億，合併SOGO新竹店的總營收來到103億元，2020年更是達133.6億元，以大新竹僅100萬人口的「小地方」竟能創造如此營業額，除了拜竹科高所得人口之賜，巨城不斷推陳出新的創意與經營之道更是其能屢屢讓營收成長的主因。巨城表示，巨城10年來善用寬敞空間及超強聚客力，開幕至今已舉辦超過2800場各式活動，深耕在地藝術文化與教育。此次除了明天的10歲生日歡慶活動外，也特別邀請10年來多次在巨城舉辦成果發表的學校社團以及街頭藝術表演者，自本周六、日起帶來精彩的「回藝錄」，歡樂派對將狂歡到5月9日。另，巨城也推出10周年特惠活動「巨城10年 10分感謝」，針對消費顧客、HAPPY GO卡友及巨城VIP會員，全方位回饋，與國賓大飯店、煙波大飯店、燦坤3C、歐客佬咖啡農場以及丁丁、大樹連鎖藥局等超過125個商家大玩商圈集字活動，消費者只要在指定合作店家或遠東巨城購物中心單筆刷卡消費200元以上，即可分別收集「巨城」與「生日快樂」字樣，將送出巨城購物抵用券及湯姆熊代幣。即日起全館消費或指定銀行刷卡享滿額好禮，使用HAPPY GO Pay消費回饋點數最高17倍送，並有1000份杯子蛋糕餽贈卡友；VIP會員消費滿額加贈購物抵用券，連續4年的忠實VIP還可免費親手製作可口蛋糕和巨城同享生日喜悅。此外即日起全館指定樓層消費滿千送百，再加碼單筆滿額兌換精美限量「巨城10年紀念拼圖」。

日職》吳念庭連9戰敲安 西武獅終於贏球

吳念庭連九場比賽有安打訂閱影音：中時新聞網西武獅吳念庭今日先發第七棒、一壘手，再度展現穩定性，連續敲安場次推進到第9場，他在第5局敲安後也順利回本壘得分，最後西武獅以3比1戰勝羅德，20歲年輕先發投手上間永遠奪下日職生涯首勝，也中止球隊近8場拿不到勝利的低潮。吳念庭本季自從升上一軍後繳出穩定表現站穩先發，還被日媒封為「台灣至寶」，今日吳念庭對上羅德隊，第3局首打席敲出右外野飛球被接殺。羅德隊第3局先拿到1分，西武則在第4局開始反攻，二、三壘有人的情下，中村剛也敲出左外野適時安打，一棒攻下2分逆轉戰局。第5局趁勝追擊，吳念庭擔任此局首名打者，面對142公里二縫線速球敲成左半邊安打上壘，之後靠犧牲打站上二壘得點圈之後，還跑回球隊第3分，最後西武獅就以3比1贏球，中止近期一勝難求的窘境。吳念庭此戰3支1，連續9場敲安，打擊率維持超過3成，來到3成04，並有1得分，西武獅今日派出20歲的年輕投手上間永遠先發，他5局只被敲5安、失1分，奪下日職生涯首勝，而羅德隊派出的石川歩則是8局被敲5安、失3分，苦吞完投敗。

國民黨批判蔡政府能源政策 8成來自火力發電

國民黨發言人盧宸緯今晚在臉書發文指出，蔡總統總以「展綠、增氣、減煤、非核」來包裝自身能源政策，但實際上，蔡政府不敢說的是，其能源政策有高達8成是以時刻傷害民眾健康、且會造成碳排放的「火力發電」為主力。她說，當先進國家皆聚焦並努力達成「巴黎協定」的「減碳」共識之時，蔡政府卻迴避「減碳」課題，總以能源轉型來轉移焦點。請問蔡總統，什麼時候才要面對「減碳」？什麼時候才要拿出具體行動來「減碳」？盧宸緯表示，經濟部能源局發布的臺灣發電結構數據，說出了蔡總統不敢說的秘密。2020年臺灣的發電結構，屬於「火力發電」性質、會造成碳排放的「燃煤」與「燃氣」分別佔了45.02％及35.07％；「核能」佔11.24％；「再生能源」只佔5.40％，且自蔡政府上任至今只增加了0.6％。換言之，蔡政府的能源政策，高達8成是用民眾的肺來發電。就算蔡政府說要在2025年達成30％的燃煤與50％的燃氣發電量，火力發電的佔比依舊高達8成。蔡政府拿中南部民眾的肺來發電，到底還要持續多久？盧宸緯指出，在剛結束的2021年「全球領袖氣候峰會」( Leaders Summit for Climate) 中，美國總統拜登承諾，2030年的碳排放量將比2005年減少50-52％，而包括日本、加拿大在內的國家，也都提出大幅削減碳排放量的新承諾。此外，英國身為世界第一個燃煤發電國家，以不到8年的時間減少將近4成的燃煤發電量，到2018年的燃煤發電量只剩5％。反觀臺灣，在德國公布的「2021年氣候變遷績效指標」中，不管是溫室氣體排放或是再生能源發展，排名都是全球倒數第3，還被評比為非常差。日前，蔡總統在臉書發文表示，「不論是能源轉型還是淨零轉型，都不能只是作文比賽」。但是，從蔡總統上任時宣示要設立的「能源和減碳辦公室」，召開會議的頻率，從原本的3到6個月1次，減少到1年只有1次，以及蔡總統日前提出2050要淨零轉型，但卻沒有具體主張來看，恐怕蔡總統的能源政策，真如同自身所預言，是場虛無飄渺的作文比賽了。

陸沿海海平面上升幅度創40年來第3高 海洋災害致35億損失

大陸自然資源部海洋預警監察司近日發布《中國海洋災害公報》及《中國海平面公報》，內容指大陸去年海洋災害造成的直接經濟損失及死亡人數均是近10年最低，但沿海海平面較平常高出73公釐，是1980年以來第3高。報告顯示，去年大陸海洋災害以風暴潮和海浪災害為主，各類海洋災害合共造成直接經濟損失8.32億元（人民幣，下同，約台幣35.7議員），造成6人死亡。同年，大陸發生14次達藍色及以上預報級別的風暴潮，7次造成災情，直接經濟損失8.1億元。沿海地區發生36次海浪高4公尺以上的災害性海浪，其中有18次颱風。去年冬季，渤海及黃海北部海域合共出現31次紅潮，受影響面積1,748平方公里，其中2次是有毒紅潮。 大陸沿海海平面亦呈上升趨勢，1980年至2020年上升速度是每年3.4公釐，高於同時段全球水平，去年與前年相比，海平面呈「北升南降」的特點。此外，去年海平面偏高，令大陸風暴潮及洪水災情加劇，其中又以浙江及廣東沿海地區受影響較大。大陸專家表示，全球海平面上升主因為氣候變暖導致海水增溫膨脹、陸地冰川和極地冰蓋融化等。全球海平面上升有區域差異，大陸沿海所處的西太平洋，屬於海平面上升速率較大的區域。同時，大陸沿海海平面又與區域水文氣象要素變化、地面沉降、風場異常變化等息息相關。